QY千亿球友会app近日，知识城（广州）城市开发投资集团以8.9215亿底价竞得黄埔区广汕公路北、金坑地铁站西地块。该地块的住宅将用于解决黄埔区历史遗留问题项目的物业置换需求，特别是澳洲山庄业主。地块面积约五万平方米，预计可提供超过两千套住宅，优先用于澳洲山庄业主的置换，剩余房源将转交黄埔区住房保障服务中心。
黄埔区广汕公路北、金坑地铁站西的JKG-A-1地块以8.9215亿元的底价成交，由知识城城市开发投资集团有限公司竞得，楼面价折合每平方米5383元。这块地占地约五万平方米，总建筑面积约十八万平方米。根据初步估算，预计可提供超过两千套住宅，每套住宅约八十平方米。这些住宅主要用于解决黄埔区政府指定的历史遗留项目的物业置换需求，特别是澳洲山庄的业主。
据了解，该地块毗邻已搁置近三十年的澳洲山庄地块，金坑地块本身也曾是澳洲山庄规划的一部分。早在本月初，澳洲山庄专项工作组已经通过南方日报发布通知，征集澳洲山庄业主的相关信息。根据官方统计，澳洲山庄曾经售出近两百栋住宅，业主总数约为2386户。金坑地块规划的住宅数量与这一数字大致相符，意味着澳洲山庄的业主将是该项目的主要受惠者。公告还提到，满足置换需求后剩余的房源将按成交楼面单价加上建安成本的价格，转交给黄埔区住房保障服务中心处理。
此次知识城集团竞得黄埔区广汕公路北、金坑地铁站西的地块，不仅为黄埔区的历史遗留项目提供了解决方案，更是给困扰多年的澳洲山庄业主带来了一丝曙光。澳洲山庄作为一个历史遗留项目，多年来一直是黄埔区发展的一块心病。这次地块的成功竞拍和规划，意味着政府正在积极解决这些历史遗留问题，通过地产项目的开发，不仅能解决遗留问题，还能为区域发展注入新的活力。
从市场角度看，这样的项目有助于提高区域的整体房价水平，吸引更多的投资和开发商进驻。然而，需要注意的是，虽然该地块以底价成交，但未来的建设成本和市场反应依然是未知数。政府和开发商需要密切关注市场动态，合理规划，确保项目的顺利进行和最终的市场接受度。
总之，知识城集团的竞得将为黄埔区带来新的希望，同时也是对市场的一个积极信号。期待未来更多类似项目的推出，为广大业主和购房者提供更多选择和机会。
