近日，长沙岳麓区天顶街道的金茂悦(金悦雅苑)小区就“支路八”道路相关问题向小编反映。
业主说法：自2013年小区开盘以来，我们业主的车辆都是由川塘路进出小区停车场，大部分行人则主要通过位于麓云路边上的本小区喷泉广场步行进入小区南门。2020年8月，我们听说该喷泉广场将被拆掉，改建成一条通车马路，西起麓云路，东接川塘路(即所谓的支路八，大约300米)。
这对我们来说，犹如晴天霹雳!我们认为此举将会破坏小区人车分流的初衷和设计，对业主安全产生很大隐患，对改建一事表示强烈反对，希望维持现状不变。
当时，我们业主非常看好梅溪湖的规划和前景，很多业主当时十分满意金茂悦的规划设计尤其是人车分流设计，能有效保障老人、小孩的安全，于是倾尽全家财力购买了本小区的住房。
001.“喷泉广场”处一直为民生工程，改变现状将影响业主生活和出行安全。
1、当年看房、购买房屋时直至今日，该区域一直为休闲广场，且也是本小区内唯一一处公共广场，也是小区居民深入人心的休闲、交流场所。
2、购房时，开发商也一直告知且宣称此处为广场，从未提及过会改建成“道路”。有沙盘图为证。
3、小区四面路网较为完善，西有双向6车道的麓云路，北有双向6车道的映日路，(东)一期和三期之间有双向4车道的川塘路，道路数量较多、路面较宽，能满足较大的车流量通行。虽然目前上下班(学)高峰期，有拥堵现象;但造成拥堵的主要原因是乱停乱放，麓云路、川塘路甚至经常有2辆车并排违规停放的现象，导致可供通行路面狭窄。如果政府相关部门要解决道路通畅问题，根本举措在于整治乱停乱放现象，而非将原本是关系民生的喷泉广场改建成可通车的道路。若强行更改，不仅不能解决拥堵问题，反而会加剧拥堵，使业主下楼就直面马路，增加安全隐患，尤其是老人和小孩。
1、若改建成道路，由麓云路直接连通川塘路，大约路长仅为300米，没有现实意义。拟改建处为居民住宅区域，常住人口仅有本小区一期、三期住房业主，以及二期梅溪湖创新中心写字楼用户，并不是人员密集的流动处所。二期写字楼的人员和车辆进出口都在麓云路上，从此处经过的车辆多为本小区车辆。现有的外围环形市政道路已保证了小区业主进出的微循环拉通，更没必要在小区“腰身”处再强行切开一条仅300米长的道路来通行，我们业主都坚决反对这种不顾公共利益、抢占紧张的休闲场所资源的做法。
2、在现有的一期车库进出口处，已建有一座小区内部的人行天桥，该天桥是连通小区内部地面的必经之地，行人较多。若改建通车道路，刚好该人行天桥的桥墩暴露在道路的两侧，极易引发交通安全事故。
3、若改建通车道路，此路必将和一期两个车库出入口道路形成“十”字交叉，且靠龙王港侧地下车库为一条坡度较大的斜坡，行车视线受限，极易发生拥堵甚至发生交通事故。
4、总长度不超过1000米的川塘路上有长沙市实验小学梅溪湖分校，若再修建道路至川塘路，加大川塘路的车流量，势必加重川塘路的拥堵，影响学生们的出行，增加其安全隐患。
5、拟修建的道路为小区内部道路，未便利业主、业主也坚决反对的前提下，谁会坚持修这样的“短距离”、步行时间都不到2分钟的道路呢?修这样的道路是用来干嘛呢?现有广场周围已有一些服务小区生活的门面物业，多为便利超市、小药店、菜鸟QY球友会官网驿站包裹收发点、粉面包子铺等早餐店，这些商铺的客流量多为本小区居住业主或在二期写字楼上班人员。而这些人员都不需要开车前往这些商铺。为何在开发商将售楼部整栋商铺出售后就有人砍掉广场上的绿化树、甚至现在扬言要修建道路呢?道路修建的目的究竟是为“通行”还是为某些人员“停车”之用?完全没有必要修建的道路若强行修建只会让道路丧失其“通行”的功能，变成“鸡肋”，最后变成了免费停车场。这应该是司马昭之心，路人皆知吧。
1、业主们自购房伊始，看到的、听到的、实际接触的都是“此处为广场”，而不是一条道路。开发商以及有关部门若认为此处原本规划为道路，请问为何不早告知业主实际规划情况?请问为何不在交付之初就直接修建成道路而非要“美化”为广场?在“诱骗、欺瞒”业主购买、使用长达七八年之后再告知说想要更改规划用途，是何居心?是想愚弄、欺负、糟践全体业主的利益吗?实在是有违常理。
2、若争议处原本规划为“道路”的，请问有关部门是怎么验收通过的?为何在时隔多年后有“长沙市规划监察执法支队岳麓区大队”出具了一个不知真假、不知要整改什么内容、没有文号的语焉不详、不伦不类的“检查整改通知书”?这于法无据。
3、退一万步说，即便规划为项目支路，这一影响业主重大民生利益的事项必须由业主委员会同意，没有业主委员会的，那也得业主多数同意。目前我们多数业主强烈反对“修路”事项。
综上，购房之初，我们多数业主是相信长沙市政府要将梅溪湖打造宜居新城的决心，看中“金茂”的央企品牌。而如今楼房已销售多年，相关政府职能部门和地产商却要改变本小区安定祥和的居住环境，极大伤害了本小区业主的心。希望政府相关部门秉承一切以人民为中心的宗旨，切实维护本小区业主的合法合理利益，将喷泉广场处保持为以民生为重的现状，还百姓美好生活新期待。
也希望金茂地产能注重自身品牌口碑，不要为蝇头小利而耍小聪明，搞小动作，失了民心，失了商业信誉。
