从成交端来看，今年前五月，江门市区独领风骚、网签金额排行前五的项目，豪宅项目就有4个，占比约80%。
供应量增加的同时，产品形态也层出不穷，城市豪宅、江景豪宅、山景豪宅、高尔夫豪宅、新中式豪宅等等……让人眼花缭乱。
对于置业者来说，从十里挑一到百里挑一，可选择对象越多，意味着想挑选出真正塔尖的顶豪产品，难度也越大。
江门豪宅当道，顶豪产品怎么选？在谈论怎么选之前，我们不妨先来看看，城市顶豪应该具备怎样的素质。
你看，素有“中国第一豪宅”美誉的汤臣一品，位于上海陆家嘴尖、黄浦江畔，以绝佳优势占据黄浦江最美区段，满满都是俯视大上海的优越感。
还有顶级豪宅深圳湾一号，其位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖一线海景，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体。
如果一个豪宅项目，拥有优质地段+稀缺性，就属于合格豪宅；若景观和产品也非常给力，那么毫无疑问是豪宅塔尖。
。这很好理解，虽然江门不断扩展，高规格规划的新区不断涌现，但成熟、顶配的资源，始终都在城市中心。与此同时，作为一座被水滋养的城市，千年西江是江门的母亲河，也是这座城市的魂，江景价值非任何城市绿肺可比拟。
至于产品，房姐盘点了一番，当下江门豪宅面积段主要集中在140-180㎡之间，仅约6个豪宅项目规划建面约185㎡以上顶豪大平层，是真正的稀缺产品。（不完全统计当前在售或即将开售的项目，仅供参考）
㎡以上大平层，江门有没有完全符合的豪宅项目？房姐爆踩市场，发现江门粤海城是非常值得关注的一个，因为在江门，你可能找不到1套，比它更纯粹的江景豪宅！
当下江门，主城真正一线临江的项目非常稀缺，整个蓬江城区在售江景楼盘不超过5个，占比仅0.7%。
，人与江总有一道隔阂存在，只能瞰江、无法真正亲江，对江景资源无法实现极致的占有。唯江门粤海城，
居住在这里，你与西江之间没有任何阻隔，一推窗，浩瀚江景便扑面而来，仿佛触手可及。下楼走几步，就可以漫步江边，看悠悠江水向东逐流、夕阳染红江面。
亲水度让单价约30万+的深圳湾1号、单价约22万的广州鹏瑞1号都眼红！即便是侨鑫汇悦台的业主，也得忍受家门口车水马龙的喧嚣。再则，
突破想象吧？江门粤海城的江景维度，令全国不少地标豪宅都艳羡，可谓凤毛麟角的存在。
当下江门乃至全国很多豪宅项目，营造生活的方式主要聚焦在高端配套、豪华享受等方面，缺乏对生活方式的系统性思考。
在江门市中心，如此庞大的公园十分罕见，位于江畔的更是仅此一个。如此稀缺而独一，便自带文旅IP打卡属性，平日在这里沿江漫步、游园、露营，或者来一场江岸音乐会，举办一场户外婚礼，都再合适不过。
而放眼整个大湾区，像江门粤海城这般，在江岸配建如此大体量公园的，一线顶豪也很少做到。
江岸园林， 甄选朴树、黄花风铃木、凤凰木等天然名贵树种， 筑造“四季有情”的全时、全龄园林空间。全龄儿童游乐园、八大趣味主题空间……不仅可以归家即游园，而且家也与滨江公园、江景融合在一起，每一次归家都是滨江艺术慢生活之旅 。
，包括江岸步行商业街、高端垂直商业江寓、定制领袖圈层营地【公馆1957】、社区商业等等。其中，复刻成都太古里的
，打破传统商业街区模式，与江岸资源无缝融合，打造开放式、沉浸式的步行江岸微醺欢聚街区，是极具国际氛围的商业新地标、文化新名片。目前已进驻肯德基、大家乐、逸江楼·喜宴、鸟焰·炭火烧鸟、醇享·西餐 私人定制、Mr. Sampan船头尺·轻食西餐厅、喜越泰莱·泰越、7M CAFE、君爱婚纱等连锁品牌。
加上这座城市独有的工业文化记忆，当下江门正在疯狂输出热门旅游项目，文旅业“热辣滚烫”，
，成为热门旅游打卡地。江岸商业地标+独特城市记忆，这样的组合放眼整个大湾区，也是独一无二的存在，价值不言而喻。
商业地标+高级滨江公园+城市文旅IP+高档住宅于一体的超级文旅综合体，规模高达289亩，不仅江门唯一，而且还是大湾区数一数二的文旅航母。
不可复制的江景资源、恢弘的体量、前瞻性的规划和配套、独特的文化和气质，一个文旅综合体成功的关键，它都具备了。
当下很多项目打造豪宅，只是在顺应资源，江门粤海城则相反，主动整合最好资源，不惜一切达到最好效果。这种极致逻辑，同样体现在户型设计上。
，86米近距离亲江，是江门当下距离西江最近的江居豪宅。大尺度规制保证了圈层纯粹性的同时，不同层次的每一款户型，都“为江景而定制”，实现“江景与配套平权”，创造了江门罕见的江居体验。
整个空间，从客餐厅到茶室、小孩房，再到主次卧室，都有一线江景视野，如同沉浸在一个180°的观江巨舱。
，不仅尺度震撼，江面也无限延展，置身其中，独享沉浸式180°江景视野，在江门中心实现了奢侈的“赏江自由”。除了一线望江，这里还可观赏中央四季园林，“江园双景”左拥右抱，尽收眼底。
，LDKG一体化设计，空间奢阔大气；巨厅南北贯通对流，一边是约7米江景阳台，另一边是约3.6米园景阳台，把江景、江风邀入家中。要知道侨鑫汇悦台建面约300 ㎡ 以上的大户型，阳台也不过7.6米；奢华主套配置衣帽间、独立卫浴、全景飘窗，为家人进阶一份尊享。
江门粤海城，以诸多创新设计，让江门中心精华江景为我所用，再以卓越的理解，把江居送到了新的高度。
这样江景维度、产品设计都可以媲美一线顶豪的作品，江门未来也很难再有，所以纵使豪宅如云，它依然不可错过。
咨询电线、“粤海城”为项目推广名，“粤海拾桂府”为一期标准地名，“粤海广场”为二期标准地名，预售证号：蓬江预许字第2021059号、蓬江预许字第2021102号；开发公司为“江门粤海置地有限公司”；2、文中部分图片来源于网络，如有版权问题请联系后台进行删除；3、本资料所涉及图文仅供参考，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；4、文中户型图所标尺寸仅供参考，交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；5、本资料所展示的建筑、外立面、设施、园林景观、园区配套规划、周边环境及道路等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准；在不违反法律法规、合同约定的前提下，出卖人有权对资料进行调整，无需另行通知。本资料发布时间为2024年6月。QY球友会官网
