前几天给武汉一个做工程的企业客户解决1100万的资金问题，这个客户的情况比较特殊，对于很多工程企业的融资很有借鉴意义，就想着跟大家分享一下。
3、资产虽然评估价值1300万，但都是些公寓写字楼，而且还是在三线、有诉讼官司，而且还是被告。
一般来说，面对这些情况，想要获得银行的大额融资，是非常困难的！大家都知道由于这几年房地产行业的不景气，导致很多下游企业遭受到前所未有的冲击，特别是很多工程企业，现金流出现严重问题，企业经营受到非常严重的影响。
2、企业虽然是做工程的，但有核心技术，竞争力比较强，拥有高新企业证书，毛利高出同行业水平，另外机构还对其持股。
综合企业的这些情况，通过和银行的充分沟通，最后给出的解决方案是：用抵押+信用敞口的方式
但前提是结清原先银行300多万的银行负债，和了结当前官司，并保证后期官司金额不超过50万。最后这个企业如愿以偿的把资产变现，补充了现金流，并且把原先多个高息贷款转为低息贷款，节约财务成本，算是一举多得的方案。
因为资产本身并不是很优质，而且工程行业本身面临周期性的衰退，因此后期的贷后工作尤为重要，千亿体育登录入口官网不然一旦出现问题，很可能会导致银行的抽贷。
以上就是给该企业融资过程中的一些经验分享，希望能对工程类企业在融资过程中提供一些帮助。
