深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈
南湖山庄新天·半山墅是位于粤港澳大湾区广州正轴“半山区”、龙盘虎踞之贵地——云山南湖之畔，由新天地产倾心打造的高低腾挪、错落有致的48席半山独墅作品，以实现新时代青年领袖群体追求独、尊、贵居所的理想。其样板房户型共三层，6室3厅4卫2厨。生活追求的是一种仪式感。设计师根据样板房这一顶级豪宅国际化的定位，及新时代新贵领袖们的个性特点，把设计概念延伸至居者对文化价值和“极简至贵”的生活态度的追求，令居者可于半山之巅观山揽湖，静享“平静的奢华，独处的珍贵”。因此设计师大胆创新地运用新现代法式艺术生活风格来表现居者的追求，把新法式风格贯穿整个设计的始末，从周围亦幻亦真的环境素材应用到室内空间的细心编排，从由内至外的细节考虑到色与光的协调，处处表现一种简洁而又尊贵的艺术气息，令忙碌一天的新贵们回到家后即可卸下工作的负重，洗去繁市浮尘，感受心灵的洗涤和法式风情的轻松与浪漫，发现最原始的内在需求，聆听内心最真实的声音。
晨起后，開始新的一天。走進衣帽間，將做華麗的轉變。大理石地磚搭配核桃木的衣櫃和展示櫃，時尚簡約，但不乏高貴。空間上，運用法式長廊手法把衣櫃分割開來，整齊劃一，井井有條。
红酒是法式情调主义者的象征品，爱红酒的人又怎能没有酒窖！地下室的红酒窖不仅陈列红酒，亦是品酒会友的好地方。浑然一体的天花和陈列柜令整个空间浮动起来，黄色的沙发大胆热情，似乎有喧宾夺主之势。在如此迷醉的空间里，来上一杯红酒，放松身心，自然也就有了酒不醉人人自醉的迷离境界。
儿童房床体背景墙以法式花墙纸拼接而成，颜色仍采用主色调。条形拼接而成的小木屋造型创意十足，小木屋顶结构配上油灯形状的吊灯，令孩子如置身于法国山林的度假小木屋，既温暖又有童趣。
书房以简约为主，视野开阔，位于起居客厅上方。开阳的茶色玻璃窗和透明玻璃栏杆便于读书人偶尔举头遥望窗外的美景。
不同于主卧，次卧由暗纹木制质感的墙体所环绕，线条和线条之间穿插连接，简单不失情趣。空间上，衣柜和窗体以垂直状线形天花板微微间隔开来，作以形式上的划分。天花上方内置的暖光为这个清雅的房间带来丝丝暖意。背景墙则以格子纹路和几何体艺术画作作为装饰，法式的简约美呼之欲出。
用餐区和厨房紧紧相连，以天花和地板花型作为分界点，厨房以浅白的橡木色作为主调，搭配延伸而出的黑色天然大理石平台，既可做吧台又可做饭台，温暖贴心。不同于厨房的简易，用餐区则是华丽的转身，凹形天花镶嵌的内置灯光配上梦幻的玻璃球灯和蓝白相宜的法式高级餐桌椅，把整个用餐区变成聚光灯下的舞台，耀眼夺目。
起居厅的侧面继续延用落地玻璃窗，让充足的阳光洒满整个客厅。背景墙则采用最经典的高级灰木制画框结构，法式风格呼之欲出。
宽度适中的灰色花纹大理石作为平台和背景墙紧紧相连，一厚一薄，视觉上达到了完美结合。
鳞波状的大理石地板衬托现代法式地毯，尽是雅致和谐之感。灰蓝色对开法式双沙发的布置及做工精细的纤巧艺术品的点缀，为整个法国现代主义画作画上完美的句号。
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1、统计局：1-8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。
2、统计局：8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅环比收窄0.2个百分点；二、三线个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅环比扩大0.4个百分点；二、三线%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
3、辽宁省大连市：缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付款比例为15%。缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。
4、第一财经：今年以来，房企公司债的发行规模呈现上升趋势。与此同时，因为国资背景的房企融资通道更加顺畅，房企债券市场的融资成本再创新低，8月低至2.54%。
5、上海市：9月14日出让2宗地块，起始出让总价106.79亿元。最终，2宗地块全部成交，成交总金额120.25亿元。其中，曹家渡地块楼面价11.41万元/平方米，溢价率31.2%，成为全国楼面价第二高的地块。
6、澎湃新闻：去年至今，广东、山东、安徽、浙江等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点，这一趋势也扩展到一线城市，近期深圳推出的现房交易地块，被业内认为是新的尝试
（10月10日），国有六大银行工商、招商、交通、浦发、浙商银行同时发布了《存量房利率调整问答》，宣布存量房贷利率降至LPR-30bp，同时曝光了具体细则。重点内容如下：
1、首套、二套房贷款，都可以进行利率调整，届时将批量下调，银行不收取额外费用。
2、所有银行统一房贷利率高于LPR-30bp的，调整为LPR-30bp。
4、本次存量房贷利率下调，只针对商业性个人贷款，不含公积金贷款。商住两用、商铺等贷款不在此次调整范围内。
5、工行将在10月25日统一降，其他银行基本在10月31日前完成降存量利率。具体操作细则还要等银行发文。
划重点：深圳存量首套房利率为LPR-30bp，但二套房及以上的利率为LPR-5bp。以2019年买房的深圳业主为例，房贷利率大多为：LPR+30BP。因为大部分业主选择的房贷利率调整时间是每年1月份，所以目前存量房贷利率执行的LPR为2023年12月的数值，即4.2%。换言之，此前深圳多数业主的存量首套房贷利率为4.2%+30bp=4.5%。本次调整后，深圳存量首套房利率将变为3.85%-30bp=3.55%；二套房利率则调整为3.80%。如10月21日LPR下调，则利率还将进一步降低！
按300万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.5%利率的月供是15200.56元，3.55%利率的月供是13555.21元，每月月供节省1645.35元，总利息节省59.23万元。
各大银行具体问答细则整理如下：1、固定利率可以调整吗？现在可以主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。2、二套也能调整吗？首套/二套执行统一调整政策，都是LPR-30BP。（个别银行，二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。）
不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款（包括首套、二套及以上），不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。
不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么您已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款，查询当前房贷执行利率。
将在10月31日前对符合要求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调整。具体操作细则10月12日左右会发布在各大行官网、微信公众号、手机银行等。
可通过“手机银行APP—贷款—我的贷款—（按揭贷款）贷款详情”，查询贷款利率相关信息。
一是已完成提前还款扣款操作的，不再进行利率调整。如有剩余本金尚未归还，符合要求的，可进行利率下调。
二是已提出提前还款申请、但尚未完成扣款的，客户可取消预约，撤销提前还款申请，符合要求的，纳入此次调整范围。
乐有家研究中心监测信息显示，房贷的基准利率多年来持续下调，历史最高点达到15.3%，目前已经降至3.85%，降幅75%。2024年10月21日，LPR还有可能降息20个基点，为购房者大大减轻房贷压力。
1、减轻业主负担，尤其利好想置业二套的改善客群。新政直接减少业主的利息支出，降低还款压力，减少持有成本。二套置业压力减小，改善客群将积极入市，改善型小区也将迎来一波热度。
2、提振市场信心，支撑房价。新政有利于改善市场预期，增强购房者的信心。同时业主还贷压力减小，卖房迫切性减弱，议价空间缩小，也将会对房价产生一定的支撑作用。
3、楼市10月表现更加明朗，提振市场预期。新政落地，购房者对未来市场及房价信心增强，楼市四季度发展将更加稳定。
4、改善经济大环境。还贷的支出减少，市民可能会有更多的可支配收入用于其他消费，刺激消费需求，对经济整体的增长产生积极影响。千亿体育登录入口官网
