QY球友会官网福州台江区的博美诗邦小区通过成立“红色业委会”，有效治理了设备老化、维修资金缺乏等问题。业委会在社区和主管部门的支持下，制定规范的管理制度，合理使用公共收益，改善了小区的生活环境，让居民的幸福感和安全感大大提升。
福州台江区的博美诗邦小区是一个有着20多年历史的老旧小区，曾经也面临设备老化、维修资金不足、物业服务滞后等问题。为了改善这些情况，住建部门开展了公共收益“点题整治”行动，小区成立了“红色业委会”。在今年2月的新一届业委会选举中，社区和主管部门积极引导党员通过法定程序成为业委会成员，9名委员中有5名党员，进一步强化了党组织的领导地位。业委会做出了许多显著的改变，小区因此焕发了新机。
“红色业委会”在街道和社区的指导下，通过业主大会表决通过了《共有部分处置及公共收益管理办法》和《资金管理及审批办法》。这些规范化的管理制度确保了小区公共收益的透明和高效使用。业委会还根据业主的需求，利用公共收益进行了一系列改造，包括绿化再植、道路建设、增设健身设施等。每月，业委会都会在醒目位置公示公共收益的收支情况，接受业主的监督和问询。
博美诗邦小区的成功案例展示了“红色业委会”在老旧小区改造中的重要作用。通过党员的积极参与和社区的密切配合，小区的环境和居民生活质量得到了显著提升。这种做法不仅解决了小区存在的各种问题，还激发了居民的参与热情和社区归属感。物业管理的透明和规范化也让业主更加信任和支持业委会的工作。希望这种成功经验可以在更多老旧小区推广，让更多居民受益。
