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李成章老师《物业环境外包管理管理方案与监管措施

时间:2024-05-17 16:56:01 文章作者:小编 点击:

  与分包方签订的服务分包合同及附件, 包括服务范围、 服务质量标准、 甲乙双方权利义 务、违约责任、考核细则、安全协议等。

  1)进行监管检查, 按本指南监管流程进行处置等工作, 使服务达到合同约定的质量 标准。

  2)例行检查:监管员依据分包项目合同内容要求,参考《监管细则》中监管检查频次、方 法及范围,对服务质量、过程以及“人、千亿体育登录入口官网机、料、法、环”等要素实施检查。

  a)独立检查:监管员对乙方服务现场独立检查,由所查区域责任人 /工作人员在记录上 签字确认。

  b)联合检查:监管员会同乙方项目经理/主管,或者本单位监查组、业主单位等,共同对 乙方质量进行全面的检查评估(如月检和节日前大检查),检查结果由双方签字确认。

  l 《监管细则》规定了服务分包项目的服务(产品)、人员、设备及工器具、材料、现场 作业过程、环境、其它等七个方面的监管内容及标准、检查方法、检查频次、检查范围,为 各单位开展项目监管工作提供指导,并为各单位编征服务分包项目的质量标准及考评细则提


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